Die Miete in bar zu bezahlen, kann riskant sein. Im Gegensatz zu Schecks oder Kreditkarten ist Bargeld nicht leicht auffindbar. Wenn Ihre Barauszahlung verloren geht oder in die falschen Hände gerät, könnte es zu einem Kampf kommen, der versucht, Ihren Vermieter davon zu überzeugen, dass Sie die Miete vollständig und pünktlich bezahlt haben. Sie riskieren nicht nur eine beträchtliche Menge an Geld, Sie könnten auch ohne eigenes Verschulden einer Vertreibung ausgesetzt sein.

Vorsorge für Barausleihzahlungen

Unabhängig davon, ob Sie die Miete regelmäßig oder nur gelegentlich in bar zahlen, ist es wichtig, sich durch bestimmte Vorsichtsmaßnahmen zu schützen:

  1. Senden Sie niemals Barzahlungen per Post. Das passiert nicht oft, aber manchmal gehen Dinge in der Post verloren. Und wenn es passiert, können Pakete sehr schwer zu finden sein. Ein viel häufigeres Problem ist, dass E-Mails von privaten Postfächern gestohlen werden. Es ist auch möglich, dass ein skrupelloser Mitarbeiter das in der Post gefundene Bargeld ganz oder teilweise einsteckt. In all diesen Fällen können Sie wahrscheinlich nicht nachweisen, dass Sie die volle Miete pünktlich bezahlt haben.
  2. Bargeld an einen autorisierten Empfänger abgeben. Geben Sie Ihre Barzahlung direkt an Ihren Vermieter oder an einen Mitarbeiter der Hausverwaltung, der zur Annahme berechtigt ist. Wenn ein Wartungsarbeiter Ihnen mitteilt, dass er zum Verwaltungsbüro gegangen ist und Ihre Miete anbieten möchte, lehnen Sie höflich ab. Selbst wenn der Arbeiter ehrlich ist, besteht eine zu große Chance, dass das Geld verloren geht oder nicht am richtigen Ziel ankommt. Wenn Sie die Miete nicht persönlich abgeben, erhalten Sie vor Ort keine Quittung (siehe unten).
  3. Geh nicht ohne eine Quittung. Für spätere Fragen benötigen Sie einen Nachweis, dass Sie Ihre Miete in bar bezahlt haben. Wenn Sie also bar bezahlen, fordern Sie jedes Mal eine schriftliche Bestätigung an. Stellen Sie sicher, dass Datum, Uhrzeit und Betrag auf der Quittung lesbar sind, sowie Name und Unterschrift der Person, die die Miete erhalten hat. Wenn Ihr Vermieter sagt, er wird Ihnen eine Quittung zusenden, bestehen Sie darauf, dass Sie jetzt eine benötigen. Eine Quittung ist einfach zu erstellen, es gibt also keinen Grund, warum Ihr Vermieter Ihnen keine Quittung geben kann, wenn Sie ihm Ihr Geld geben. Wenn das Problem darin besteht, dass der Vermieter nicht seine üblichen Belegformulare bei sich hat oder die Computer nicht in Betrieb sind, erhalten Sie einen handgeschriebenen Beleg mit allen Informationen auf einem Blatt Papier. Ihr Vermieter kann Ihnen später den „offiziellen“ Beleg zusenden. Einige Vermieter haben viele Mieter und erinnern sich möglicherweise nicht an die Zahlung oder irgendeine Art mündlicher Vereinbarung mit Einzelpersonen.
  1. Bewahren Sie die Mietquittungen an einem sicheren Ort auf. Mieteinnahmen sind nicht gut, wenn sie verloren gehen. Wenn Ihr Vermieter später fragt, ob Sie Ihre Miete bezahlt haben, möchten Sie nicht ohne Beweise stecken bleiben und auch nicht hektisch durch Ihre Papiere stöbern müssen, um die richtigen Belege zu finden. Bewahren Sie Ihre Mietbestätigungen an einem sicheren, vernünftigen Ort auf, z. B. in einem Ordner oder einer Kiste, in der Sie Ihren Mietvertrag haben. Sie haben nur 12 Quittungen pro Jahr, daher ist es nicht schwierig, alle zusammen an einem sicheren Ort aufzubewahren.