Die Waschküche wird oft übersehen, wenn es Zeit ist, ein Haus zu verkaufen. Durch die richtige Inszenierung kann aus einem oft langweiligen und beängstigenden Bereich ein Asset werden. Jeder muss Wäsche waschen, und ein heller, sauberer, angenehmer Raum ist nur ein weiterer Grund für den Kauf eines Eigenheims.

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    Was Hauskäufer in einer Waschküche wollen

    Schauen Sie sich die Immobilienangebote in einer beliebigen Stadt an. Egal, ob Sie sich ein Einfamilienhaus für Anfänger oder Hochhäuser suchen, Sie werden feststellen, dass eine verfügbare Waschküche prominent für die meisten Haus- und Eigentumswohnungen genannt wird. Warum? Käufer wollen eine Waschküche.

    Amerikaner machen durchschnittlich mehr als 400 Wäschestücke pro Jahr. Da der Kauf eines Eigenheims eine große Investition darstellt, möchten wir diese Wäsche in unserem Haus waschen können.

    Heutige Käufer suchen nach einem speziellen Raum für Wäschereibetriebe. Und sie möchten, dass es funktional und attraktiv ist.

    In einer kürzlich veröffentlichten Umfrage unter 3.682 Hauskäufern „What Home Buyers Really Want“ der National Association of Home Builders (NAHB) haben dreiundneunzig Prozent angegeben, dass sie eine Waschküche wünschen. 

    Von denjenigen, die eine Waschküche wollten, hielten es 57 Prozent für unverzichtbar und würden kein Haus kaufen, das kein Haus hatte. Machen Sie sich die Notwendigkeit einer bequemen Waschküche für unser geschäftiges Leben und die Notwendigkeit, mehrere Aufgaben zu erledigen, durch. Es ist schwierig, Zeit für einen Waschsalon oder eine Gemeinschaftswaschküche zu finden.

    Die Energieeffizienz von Haushaltsgeräten ist eigentlich die am häufigsten aufgeführte Anforderung – mit Energy Star eingestuften Geräten auf Platz eins sowie hocheffizienten Fenstern und Isolierung.

    Als ein Hauptbereich des Energieverbrauchs – Wasser und Strom oder Gas – sind Waschgeräte ein wichtiges Merkmal.

    Lage, Lage, Lage

    Eine Waschküche hat natürlich oberste Priorität beim Kauf oder Bau eines Hauses. Wo wollen wir diese Waschküche?

    Laut der National Association of Home Builders in einer Umfrage unter neuen Käufern von Eigenheimen:

    • 37 Prozent lieber eine Waschküche in der Nähe der Schlafzimmer.
    • 20 Prozent wie eine Waschküche in der Nähe der Küche.
    • 17 Prozent möchte lieber im Keller waschen und trocknen.
    • 12 Prozent würde die Waschmaschinen in der Garage völlig außer Sichtweite halten.

    In fast jeder Lage ist der Schlüssel ein funktionierbarer, separater Waschraum, so dass die Geräusche von Waschmaschine und Trockner begrenzt sind und schmutzige Wäsche verborgen ist. Und einen Raum mit viel Stauraum und Platz für die tägliche Hausarbeit.

    Eigenheimkäufer fordern einen Raum, in dem nicht nur Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, sondern auch ein tiefes Spülbecken, in dem Sie Kleidung einweichen, den Hund waschen und nach Hobbys wie Gärtnern und Malen aufräumen können. Sie wollen auch einen Multitasking-Raum, der zum Teil Mudroom, Garderobenschrank, Bastelcenter und Umkleideraum ist.

    Wenn der Wäschebereich groß genug ist, um andere Aktivitäten unterzubringen, befindet er sich meist neben der Garage. Die meisten Hausbesitzer betreten und verlassen die Garage und die erweiterte Waschküche hilft, die Reinigung und Organisation zu vereinfachen. Wenn Kinder und Erwachsene schmutzige Kleidung ablegen können, bevor sie im ganzen Haus verstreut werden, wird die Wäsche leichter.

    Brauchen Sie Ideen für Ihre Waschküche?

    Mit nur sieben Schritten können Sie Ihre Wäscherei so inszenieren, dass ein Käufer bereit ist, ein Angebot abzugeben.

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    Ausputzen

    Wenn Ihr Wäschebereich Teil eines beendeten oder unfertigen Untergeschosses oder einer Garage ist, stellen Sie sicher, dass ein bestimmter Bereich nur für die Wäsche bestimmt ist. Selbst wenn der Raum für die Lagerung oder eine andere Verwendung genutzt wird, sollte der Wäschebereich genauso gut funkeln wie Ihre saubere Kleidung. Entsorgen oder lagern Sie außerhalb des Standorts alles, was im Waschbereich nicht bestimmungsgemäß ist.

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    Aufräumen

    Jeder Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass Ihr Haus für potenzielle Käufer sauber sein muss. Dazu gehört auch die Waschküche.

    Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner abzuwischen, damit sie glänzend und gepflegt aussehen. Vielleicht möchten Sie ihnen sogar einen neuen Anstrich geben.

    Wenn Ihre Waschmaschine einen unangenehmen Geruch hat, reinigen Sie die Maschine, damit der Käufer nicht besorgt ist, dass der Geruch im Haus dauerhaft ist.

    Staubsaugen Sie alle Flusen um den Trockner und säubern Sie alle mitreisenden Staubkaninchen. Verschüttetes Reinigungsmittel abwischen.

    Wenn Sie noch Wäsche waschen, während Sie Ihr Haus zeigen, lassen Sie keine schmutzigen oder sauberen Wäschestücke im Raum liegen. Niemand will das sehen!

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    Erhellen und Erhellen

    Ein frischer Anstrich und eine neue Leuchte mit viel Wattleistung erhellen den Wäschebereich. Ziehen Sie in Erwägung, einen Bereich des Betonbodens in einem unfertigen Keller zu malen, um den Waschraum zu bestimmen.

    Fahren Sie mit 5 von 7 fort.

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    Speichern Sie es richtig

    Ich wette, wir können alle Waschmittelflaschen finden, die veraltet oder leer sind. Werf sie weg. Waschmittel und andere Waschmittel in Lagerschränke geben. Wenn Sie keine Schränke haben, können kostengünstige Regale mit attraktiven Kanistern oder Körben gut aussehen.

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    Fügen Sie etwas Flair hinzu

    Wenn es ein Fenster mit schäbigem Blick gibt, verstecken Sie es mit einem Vorhang oder einer schönen Jalousie, die hell genug ist, um etwas Licht durchzulassen.

    Fügen Sie ein gerahmtes Bild oder eine Pflanze hinzu, um die Umgebung attraktiver zu machen.

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    Neigen Sie zu den Außenbereichen

    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die Außenöffnung des Trockners zu reinigen. Eine Menge Flusen, die an der Öffnung hängen, spricht nicht mit einem gut gepflegten Zuhause. Wenn Sie eine Outdoor-Wäscheleine haben, stellen Sie sicher, dass sie sauber und brauchbar aussieht – kein Rost, kein Durchhängen.